被动式建筑外窗，采用外挂式安装的方式，在被动窗内侧水泥砂浆层铺贴防水隔气膜，外侧及周围金属角钢等部位铺贴防水隔气膜，能有效地隔断室内外空气之间的相互渗透及热交换，避免后期发生的渗漏、透寒等现象。被动房作为高舒适性房屋，其具有高效的外保温系统及完美的气密性能，无论是在炎热的夏季还是在寒冷的冬季，房屋整体不需要额外的得热措施，就能够将室内的温度控制在23℃左右，湿度也可控制在人体最适宜的范围内。配备热回收新风系统，保证室内空气质量的同时实现过滤除霾。这样一间低能耗房屋，不需要传统的供暖、制冷系统，更具节能效果，可减少房屋的碳排放。

  门窗作为建筑的主要围护结构，具有重要的保温隔热作用，同时也是热损失最严重的部位，是建筑冷热交换最明显的部位。被动式低能耗建筑在该部位若不能做好断热桥及气密性的工作，将有大部分的热量从门窗洞口损失掉，特别是北方寒冷的冬季，极易在热桥的位置产生发霉、掉皮的现象，严重影响室内居住效果。

1 工程概况

项目位于本公司的住宅产业化园区内，项目效果图如图1所示，采用钢结构装配式建造方式，设计出专用于钢结构绿色低能耗建筑的节点处理方案，在试验房精装修且未进行外墙保温的情况下，进行气密性检测，绿色低能耗样板房气密性指标n50为0.41h-1，低于设计标准的n50≤0.6h-1，完全符合德国被动房建筑设计评定指标标准。金隅绿色低能耗试验房的建设为公司钢结构装配式绿色低能耗建筑在小城镇和美丽乡村居住建筑中的推广夯实了基础，填补了钢结构装配式体系在绿色低能耗建筑中应用的空白。

2 技术特点及工艺原理

2.1 技术特点

（1）节能减耗。窗框内侧采用100mm宽防水隔气膜进行密封，外侧采用150mm宽的防水透气膜满贴于窗框室外一侧及周边固定件，阻断了室内外冷热空气的交换，降低建筑自身的能量消耗。 

（2）固定牢靠。在窗洞口上边及两侧提前且在外窗两侧设置构造柱，防止外窗产生的拉力拉裂外墙，窗框安装施工方便，固定牢靠。 

（3）防渗效果好。窗框两侧粘贴的防水隔气膜和防水透气膜提高了门窗洞口部位的防渗漏效果，结合窗框下部安装的成品金属窗台板和接缝部位采用的高密度聚氨酯，避免雨水等向室内渗漏，防渗效果优异[1]。 

（4）稳定耐久。所用材料稳定性好，使用寿命长，防水隔气膜、透气膜具有耐高温、耐老化、耐腐蚀等优势，对窗口结构的保护期限延长。 

2.2 工艺原理

被动窗外挂施工中，应将防水隔气膜沿窗框的四周粘贴，并将防水透气膜满粘于被动窗的外侧四周，用专用密封胶将隔气膜与四边墙壁密封压实形成封闭的气密层，有效阻断室内外冷热空气的相互渗透，然后在窗外侧按照“下-左-右-上”顺序粘贴防水透气膜，每块透气膜一侧粘贴在窗框上，另一侧用专用密封胶粘贴在墙壁上，形成防水密封层，与内侧防水隔气膜结合，既能防止室外水气渗入，又能将墙内水气及时排出。然后在外窗洞口下侧边将角钢、石墨聚苯乙烯垫块等固定件采用膨胀型螺栓和自攻钉固定，两侧和上侧边用角钢和自攻钉固定，角钢与墙体之间通过高密度聚氨酯隔断热桥，窗框安装完成后，在窗框下方安装具有隔排水功能的成品金属排水板，加强排水功能，采用密封膏填充缝隙，保证保温层连续，最后进行外窗收口，工艺简单，大幅降低建筑能耗，有效防止外窗洞口渗漏、发霉等质量问题出现。

3 被动窗施工

3.1 施工流程

施工流程：施工准备→弹线定位（清理洞口浮浆及灰尘）→固定角钢及垫块安装→粘贴窗框内测防水隔气膜→粘贴室外侧防水透气膜→窗框安装→窗台板安装→保温层施工（粘贴自膨胀防水保温胶条）→填塞缝隙。

3.2 施工操作要点

（1）窗安装前，针对窗洞尺寸进行检查，如有偏差，须先进行整改；在窗洞侧距洞口边沿窗洞四周弹一条控制线；窗口周围的墙面应清理干净，保证清洁、平整，再次检查窗口施工尺寸是否能够满足设计要求。窗台处设置窗台压顶，窗两侧均设置构造柱，窗上部为框架梁[2]，保证窗框四周均为钢筋混凝土结构。 

（2）防水隔气膜粘贴应从窗框中部开始，避免从窗角开始，在窗角部位，隔气膜重叠（约2cm）折成一个环，从窗框一边过渡到另一边；同样的方法处理窗角转折；隔气膜绕窗框四边一周后，搭接长度10cm，重叠；将隔气膜向窗内侧拉平，用专用密封胶将隔气膜与四边墙壁密封压实。

（3）裁切四块防水透气膜，按“下-左-右-上”顺序粘贴以保证顺水搭接，每块透气膜一侧粘贴在窗框上，另一侧用专用密封胶粘贴在墙壁上。

（4）为保证房屋整体无热桥，被动窗采用干挂式安装，窗框内测与墙体外立面保持对齐，外挂施工中应对窗框的平整度进行及时检测与调整，保证外窗安装后不出现倾斜、不平等现象，窗框的水平度、垂直度及标高符合规范要求，外挂门窗通过角钢安装在外墙上，应用预压膨胀密封带将门窗框的周围进行铺贴，然后下部通过外保温板进行固定。外窗安装就位过程中，将隔气膜向窗内侧拉平，用专用密封胶将隔气膜与四边墙壁密封压实[3]，门窗洞口处的防水隔气膜粘贴时，转角处及大面处的粘贴应采用不同的粘结方式，洞口周围的隔气膜粘贴时，应在砂浆面层涂刷一道专用粘接剂，由上而下进行铺贴，并用刮板由上而下将隔气膜与粘结面间的气泡推平，排除里面的空气，保证粘贴效果；针对转角处的铺贴，应在隔气膜上涂满粘接剂，铺贴后仍然用刮板排除里面的空气。

（5）根据现场外窗实际尺寸，向厂家预制成品金属窗台板，成品金属窗台板由经过耐腐蚀处理的2mm厚铝板一次冲压焊接成型，具有三边隔水、一边排水、自带排水坡度的隔排水构造。

（6）门窗附近的保温板施工时，应将保温板切成“L”形，以便整板粘贴。窗与结构墙之间、窗与第一层保温板之间要注意外挂窗的缝隙需做好相应的密封、防水处理。窗与第一层保温板之间应使用防水透气膜将其金属固定件完全包裹，窗与第一层保温板交接的终端部位宜使用门窗连接线条。第二层保温板覆盖部分窗框压在门窗连接线条上，门窗连接线条自带的网格布翻包至第二层保温板面。第二层保温板与窗台板两侧及底面相接处的部位宜使用预压膨胀密封带压紧，外卷帘凸出墙面的金属预埋件与基层墙面之间的空隙应采用保温板块填塞满。

（7）两层保温板施工完成后均需采用聚氨酯发泡剂将保温板与板、保温板与构建之间的缝隙填塞满，以保证整个保温系统的气密性。为保证外窗四周与墙体封堵严密，避免雨水自窗户周边向室内渗漏。对窗框周围应满打发泡胶，完成打胶后应排出峰期内的气体，严谨切割外部残留的发泡胶，以免对窗体造成损坏。然后再对窗口进行抹灰收口作业，待抹灰层完全干燥后，在窗口外侧刷一层防水材料，切实保证外窗的防水效果。

被动式低能耗建筑的门窗洞口作为围护结构具有保温、隔热的性能，做好该处的气密性、水密性、断热桥对降低房屋能耗及防止室内返潮、发霉等现象具有较好的效果。大力发展被动式建筑，推动钢结构装配体系在超低能耗建筑中的应用，不仅对环境保护及资源节约能起到促进作用，更可让我们的居住环境更加环保、舒适。（来源：预制建筑网）

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