据《中国房地产报》报道，伴随节能标准不断提高，选择何种节能技术路线就成为一个非常重要的问题。住房和城乡建设部科技发展促进中心副主任梁俊强认为，节能技术路线的目的是“不再用人工的方式创造一个舒适室内的环境，而是在适合的季节用被动的方式营造一个良好的环境”。

　　中国和德国合作的中国既有建筑改造项目是一种比较成功的节能技术路线。据了解，中德两国政府于2005年到2012年合作实施了一些中国既有建筑节能改造项目。据德国国际合作机构驻华代表处首席代表介绍，“5年内先后完成了唐山、北京、太原、乌鲁木齐4个城市28栋建筑物、1400个公寓的节能改造”，改造后试点项目供暖消耗降低了40%，室内温度从15摄氏度提高到20摄氏度以上，室内噪声和灰尘也明显降低。

　　住建部科技发展促进中心副主任梁俊强强调，这条路线贯彻了两个要点：一是“用着省”，尽量利用可再生能源比如水能、太阳能、地热能、生物质能等;二是“省着用”，尽量提高能源的利用率，在技术、设备、运行、管理当中做一些精细化工作，使能源得到最充分的利用。